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꿀팁

공공전세주택 지금이 기회

by 우리 모두의 정보 2021. 4. 15.

공공전세주택이 올해 처음 LH에서 공급 계획을 밝히고 입주자를 모집하고 있다고 하죠. 서민과 중산층을 겨냥한 주거 주택의 공급 정책에 대해 모르고 계신 분들이라면 도움이 될 만한 내용이 되겠습니다. 공공전세주택 개념과 공급 현황 및 입주 자격 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

공공전세주택 지금이 기회

공공전세주택이란

공공전세주택이란 다소 낯선 단어로 들릴 수 있는데요. 기존에 LH에서 전세형 공공임대 주택과 무엇이 다르고 일반 주택의 전세나 임대와 어떻게 다른 걸까요.

 

  • 공공전세주택은 LH 및 공공주택사업자가 중산층 가구에게 한시적으로 공급하는 주택으로,
  • 도심 내에 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대, 다가구 및 오피스텔 등의 신축 건물로 공급됩니다.
  • 공공 임대 주택에서 전세로만 공급되는 임대 주택으로 이해하시면 되며,
  • 기존의 다른 주택과는 달리 임대료가 없이 전세로만 입주가 진행됩니다.
  • 주변시세에 비해 80~90% 저렴합니다.

공공전세주택 공급현황

LH는 올해 처음으로 공공전세주택 공급과 관련하여 입주자 모집 공고를 진행하고 있는데요. 공급현황을 살펴보도록 하겠습니다. 

  • 안양시 만안구 현충로 12(미래타운)
  • 안양시 만안구 만안로 111(휴누림)

이렇게 2곳이 진행 중에 있으며 이달 입주자 신청을 거쳐 당첨자 발표가 이루어지면 6월부터는 입주가 가능하다고 합니다. 지하 1~3층의 주차장에 지상 2~14까지가 모두 오피스텔로 전용면적별로 ▲ 65.08㎡ ▲ 75.62㎡ ▲ 75.70㎡ ▲ 83.42㎡ 등 4개 타입에 총 52가구로 구성되어 있다고 합니다.

 

이 외에도 올해 서울에 3000가구, 경기, 인천 3만 5000가구 등 총 9000가구를 순차적으로 공급할 계획이라고 합니다.

 

입주자격 및 기간

공공전세주택의 입주 자격은 까다롭지는 않은데요. 먼저 입주 자격과 순위에 대해 살펴보겠습니다. 

  • 가구원수 3인 이상을 우선순위로 하며 그 외 세대는 2순위로 선정됩니다.
  • 별다른 소득이나 자산 기준 없이 무주택 세대 구성원 중에서 선정되며,
  • 입주 시 입주 시 임대기간은 2년이며 재계약 2회를 통해서 최대 6년 거주가 가능합니다.
  • 입주자 모집 공고일 기준 주민등록표 등본상 수도권 거주 중인 자에 해당됩니다.

입주자 선정의 경우 순위별 추첨을 통해 당첨자와 예비자를 결정한 후 당첨자를 대상으로 무작위 추첨이 실시됩니다. 예비자의 경우 당첨자가 계약을 포기할 경우 미계약 잔여 물량에 대해 예비자 순번에 따라 계약이 체결됩니다.

 

중산층의 희망이 될 것인가

 

 

공공전세주택은 정부의 서민, 중산층 주거 안정 지원 방안의 일환으로 진행되는 것으로 치솟는 집값과 서민, 중산층에게 고품질의 특화된 주택을 공급하는 것을 목적으로 하고 있죠. 

 

때문에 주변 시세이 비해 80~90%의 저렴한 비용으로 진행되고 내부 시설도 3~4인이 거주해도 될 정도로 굉장히 쾌적하게 설계되어 있는데요. 하지만 이미 너무 높게 치솟은 집값 탓에 80%라 해도 큰 부담으로 다가오는 분들도 계실 겁니다.

공공전세주택에 관심이 있는 분들이라면 LH 홈페이지에서 자세한 내용을 확인하실 수 있습니다. 감사합니다

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