공공전세주택 지금이 기회

공공전세주택이 올해 처음 LH에서 공급 계획을 밝히고 입주자를 모집하고 있다고 하죠. 서민과 중산층을 겨냥한 주거 주택의 공급 정책에 대해 모르고 계신 분들이라면 도움이 될 만한 내용이 되겠습니다. 공공전세주택 개념과 공급 현황 및 입주 자격 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

공공전세주택 지금이 기회

공공전세주택이란

공공전세주택이란 다소 낯선 단어로 들릴 수 있는데요. 기존에 LH에서 전세형 공공임대 주택과 무엇이 다르고 일반 주택의 전세나 임대와 어떻게 다른 걸까요.

 

• 공공전세주택은 LH 및 공공주택사업자가 중산층 가구에게 한시적으로 공급하는 주택으로,
• 도심 내에 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대, 다가구 및 오피스텔 등의 신축 건물로 공급됩니다.
• 공공 임대 주택에서 전세로만 공급되는 임대 주택으로 이해하시면 되며,
• 기존의 다른 주택과는 달리 임대료가 없이 전세로만 입주가 진행됩니다.
• 주변시세에 비해 80~90% 저렴합니다.

공공전세주택 공급현황

LH는 올해 처음으로 공공전세주택 공급과 관련하여 입주자 모집 공고를 진행하고 있는데요. 공급현황을 살펴보도록 하겠습니다. 

• 안양시 만안구 현충로 12(미래타운)
• 안양시 만안구 만안로 111(휴누림)

이렇게 2곳이 진행 중에 있으며 이달 입주자 신청을 거쳐 당첨자 발표가 이루어지면 6월부터는 입주가 가능하다고 합니다. 지하 1~3층의 주차장에 지상 2~14까지가 모두 오피스텔로 전용면적별로 ▲ 65.08㎡ ▲ 75.62㎡ ▲ 75.70㎡ ▲ 83.42㎡ 등 4개 타입에 총 52가구로 구성되어 있다고 합니다.

 

이 외에도 올해 서울에 3000가구, 경기, 인천 3만 5000가구 등 총 9000가구를 순차적으로 공급할 계획이라고 합니다.

 

입주자격 및 기간

공공전세주택의 입주 자격은 까다롭지는 않은데요. 먼저 입주 자격과 순위에 대해 살펴보겠습니다. 

• 가구원수 3인 이상을 우선순위로 하며 그 외 세대는 2순위로 선정됩니다.
• 별다른 소득이나 자산 기준 없이 무주택 세대 구성원 중에서 선정되며,
• 입주 시 입주 시 임대기간은 2년이며 재계약 2회를 통해서 최대 6년 거주가 가능합니다.
• 입주자 모집 공고일 기준 주민등록표 등본상 수도권 거주 중인 자에 해당됩니다.

입주자 선정의 경우 순위별 추첨을 통해 당첨자와 예비자를 결정한 후 당첨자를 대상으로 무작위 추첨이 실시됩니다. 예비자의 경우 당첨자가 계약을 포기할 경우 미계약 잔여 물량에 대해 예비자 순번에 따라 계약이 체결됩니다.

 

중산층의 희망이 될 것인가

 

 

공공전세주택은 정부의 서민, 중산층 주거 안정 지원 방안의 일환으로 진행되는 것으로 치솟는 집값과 서민, 중산층에게 고품질의 특화된 주택을 공급하는 것을 목적으로 하고 있죠. 

 

때문에 주변 시세이 비해 80~90%의 저렴한 비용으로 진행되고 내부 시설도 3~4인이 거주해도 될 정도로 굉장히 쾌적하게 설계되어 있는데요. 하지만 이미 너무 높게 치솟은 집값 탓에 80%라 해도 큰 부담으로 다가오는 분들도 계실 겁니다.

공공전세주택에 관심이 있는 분들이라면 LH 홈페이지에서 자세한 내용을 확인하실 수 있습니다. 감사합니다