옥상 방수 종류 최저가 가격 안내

옥상 방수 종류 최저가 가격 안내

누수 방지를 목적으로 하는 옥상 방수에는 여러 종류의 공법이 있습니다. 어떤 공법으로 시공하느냐에 따라서 가격도 달라지게 되는데요. 자세히 알아보겠습니다.

목차

1. 옥상 방수 안내

2. 옥상 방수 시기

3. 가장 일반적인 옥상 방수 종류

4. 시트 방수 종류

5. 도막 방수 : 액상 방수제

6. 옥상 방수 비용 안내

 

 

 

 

 

옥상 방수 안내

 

옥상 방수의 가장 기본은 누수를 방지하는 데 있습니다. 특히 옥상은 외부에 노출되어 있는 만큼 건축물이 눈이나 비로 인해 누수가 발생하는 경우가 있을 수 있기 때문에 옥상 방수 공법으로 방수 처리를 하게 됩니다.

 

만약 옥상에서 누수가 발생해서 건물 내부로 물이나 습기가 들어올 경우 철근이나 기둥 등에 녹이 생기기 쉽고 쉽게 노후될 수 있습니다. 물론 방수의 목적 외에도 옥상 콘크리트를 보호하기 위함도 있습니다.

 

옥상 콘크리트가 별도의 방수처리 없이 외부 환경에 직접적으로 노출되어 있는 경우 부식이나 손상에 더 쉽게 노출되기 때문에 건축물의 수명이 줄어들 수 있습니다. 최근에는 옥상 방수를 하지 않는 신축 건물도 많지만 집의 자산 가치를 유지하기 위해서는 옥상 방수는 진행해 주는 것이 좋습니다.

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옥상 방수 시기

옥상 방수는 날이 따뜻하고 외부 환경이 좋은 봄이나 가을에 진행해 주는 것이 좋습니다. 겨울은 날씨가 춥기 때문에 방수 공사 시 페인트가 건조되기 어렵고 우레탄이 변형이나 이상이 발생할 수 있기 때문입니다. 따라서 추운 겨울이 가고 따뜻한 봄이 오면 여름철 장마에 대비해서 옥상 방수를 진행하곤 합니다. 

 

옥상 방수를 하기에 좋은 기온은 5℃ 이상~30℃ 이하라고 합니다. 날이 추워도 문제지만 날이 너무 더워도 기포나 변색이 발생할 수 있기 때문에 더운 여름철 역시 30℃를 넘어간다면 옥상 방수는 보통 하지 않습니다.

 

가장 일반적인 우레탄 방수

옥상 방수에서 가장 많이 사용하는 종류는 우레탄 방수입니다. 흔히 옥상 바닥이 초록색으로 되어있는 경우를 볼 수 있는데 바로 이것이 우레탄 방수입니다.

 

가장 기본이면서도 시공이 쉽기 때문에 시공업체를 통하지 않고도 셀프로도 진행할 수 있는 장점이 있습니다. 시공 시간도 빠르며 비용 또한 비교적 저렴한 편입니다.

 

시트 방수 종류

 

내구성과 강도가 비교적 좋은 시트 방수는 시트가 규격화되어 나오기 때문에 비교적 균일한 두께나 품질을 확보할 수 있는 장점이 있습니다. 시트방수는 고무나 염화비닐 2종류로 구분됩니다.

 

고무시트의 경우는 비교적 온도에 의한 물성 변화가 적은 곳에 사용됩니다. 합성 고무 방수 시트를 밑바탕에 접착하는 방식으로 저렴한 비용과 간편한 시공 및 빠른 시공 시간이 장점입니다. 다만 고정철물을 설치해야 하며 도장제로 보호층을 만들어줘야 하는 단점이 있습니다.

 

반면 염화비닐시트는 시트를 열풍에 녹여 붙이는 방식으로, 내구성이 높고 부착면이 좁은 공간이나 복잡한 공간에도 비교적 쉽게 시공이 가능합니다. 고무시트와 달리 별도의 보호층을 만들지 않아도 되는 장점이 있습니다. 다만 기화 시 시트가 깨질 수 있기 때문에 주의가 필요합니다

 

일반적으로 시트 방수는 시트 간 이음새가 발생할 수 있기 때문에 개인이 셀프로 하기에는 어려움이 많고 전문 시공업체를 통해 진행해야 합니다. 시트 방수 시 이음새가 발생하면 누수가 발생할 수 있기 때문에 전문성이 필요합니다

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액상 방수제 사용하는 도막 방수

도막 방수는 액상의 방수제를 도포하는 방식으로 이음새가 없기 때문에 누수가 발생할 확률이 적습니다. 일반적으로 많이 사용하는 도막 방수제로는 탄성이 좋은 우레탄을 많이 사용합니다.

 

우레탄 외에도 실리콘이나 섬유 강화 플라스틱, 고무 아스팔트 등이 도막 방수제로 사용됩니다. 다른 시공법과 달리 액상 형태이기 때문에 도포 전에 바닥면을 평탄하게 하는 작업이 필요합니다. 그렇지 않으면 도막 두께가 불균형할 수 있습니다. 

 

도막방수는 아파트나 일반 건축물, 주차장 등의 바닥이나 옥상에 주로 시공합니다. 한번 시공으로 끝나지 않고 필요에 따라 여러 번 시공 과정을 거치게 됩니다. 다양한 색상을 선택할 수 있는 장점이 있기 때문에 외관 색상을 맞출 때 용이합니다. 다만, 액상형이기 때문에 작업 시 외부 온도나 기후 등의 환경적인 영향을 받기 쉽습니다

 

옥상 방수 가격 안내

 

 

 

 

 

방수 비용은 공법과 평수, 마감자재 등에 따라서 달라지게 되는데, 일반적으로 옥상 방수 평균 비용을 살펴보면 최저 175만 원부터 최고 560만 원까지로 나타나있습니다. 

 

다세대주택의 경우 옥상은 공유 부분이기 때문에 장기수선충당금이나 거주자들이 분담하여 비용을 부담하는 것이 원칙이라고 합니다. 만약 옥상 방수 공사를 진행해야 하는 경우라면 대략적인 비용이 어느 정도 발생하는지 알아보고 진행하는 것이 좋겠습니다

 

 

옥상 방수 종류와 가격에 대해 알아봤습니다. 다양한 시공법이 있기 때문에 어떤 공법을 사용할 것인지 검토해 보시고 무료 견적도 받아보시면 저렴한 가격에 진행하실 수 있습니다.