착한 임대인 세액 공제 혜택 연장 한눈에 보기

코로나로 서로가 힘든가운데 임차인의 임대료를 인하해주는 착한 임대인 분들이 계시죠. 착한 임대인분들에 대한 세액 공제가 올 2022년에 연장이 되고 그 대상도 확대됩니다. 폐업 대상자도 해당사항이 될 수 있으니 자세히 알아보시고 관련 혜택을 받아보시기 바랍니다

 

착한임대인 세액공제 연장 및 혜택

착한임대인 세제 지원 사업이란 임대 사업자가 임차인의 상가 임대료를 인하해주면 인하액의 70%를 세액공제해주는 제도입니다. 즉, 임대료를 깎아주게 되면 건물주는 소득세나 법인세에서 감면 혜택을 받을 수 있는 것입니다.

 

지난 2020년 3월 시행된 이 제도는 임대인과 임차인 둘다 얻을 수 있는 혜택이 있어 많은 임대인 분들이 신청하시곤했는데요. 

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공제세액 혜택 얼마나 되는지

임대인은 인하액의 70%를 소득세나 법인세로 세액 공제 받게되는데, 지난 2년간 공제 세액을 살펴보면, 아래와 같습니다

• 20년 인하분 : 50%,
• 21년 인하분 : 70% (단, 기준금액(=종합소득금액 + 임대료 인하액) 1억원 초과자(개인)는 50%))

착한임대인 세액공제 연장 및 대상 확대

• 세제 지원 적용 기한 올 2022년까지
  올해 2022년 들어서면서 착한임대인 세제 지원 적용 기한이 1년 연장이 되었는데요. 기존 2021년에서 올해 2022년까지 늘어나게 되었습니다.
  
• 임차 적용 기한 연장
  기존에는 2020년 1월 31일 이전에 임차한 자에 대해서만 적용 대상이 되었으나, 2년동안 지속된 코로나로 경기가 침체되면서 2021년 6월 30일 이전부터 임차한 자로 그 적용 대상이 확대 되었습니다.
  
  
• 폐업 소상공인도 착한임대인 세제지원에 포함
  기존에는 임차인이 폐업을 하지 않고 계속적으로 사업을 지속할 경우 임차인에게 공제 혜택이 주어졌지만 2022년 1월 1일부터는 이 조건이 폐지되었습니다.
  
  따라서, 2021년 6월 30일 이전 임대차 계약이 적용되고, 임차인이 중도 폐업해서 임대차 기간이 남아있다고 하더라도 세액 공제를 받을 수 있게 되었습니다.

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신청 방법 알아보기

착한임대인 세액공제 신청을 위해서는 아래 신청 방법을 참고하시기 바랍니다.

• 임차인이 소상공인진흥공단에서 소상공인확인서를 발급받아 임대인이 세액 공제 신청시 이를 제출해야 합니다.
• 신분증 및 사업자등록증명원, 과세표준증명원 등 제출 서류가 필요하며,
• 온라인이나 전국 소상공인지역센터에 방문하시어 신청하실 수 있습니다.
• 자세한 사항은 국번없이 1357을 통해서도 확인하실 수 있습니다.

임차인의 임대료를 인하해주는것은 결코 쉬운일은 아닐텐데요. 모두가 힘든 와중에 그 고통을 덜어주기 위한 착한임대인분이 많이 있습니다. 이런 분들이라면 세액 공제 기간도 연장되었으니 꼭 신청하시어 받으시는게 좋겠습니다.