실버타운 입주비용 입주자격 천차만별

실버타운 입주비용 입주자격 천차만별

노년층으로 갈수록 쾌적한 환경에서 여유 있고 건강한 생활을 하고자 하는 건 누구나 같은 마음일 텐데요. 오늘은 그런 분들을 위한 시니어타운이라고도 칭하는 실버타운의 입주 비용에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

실버타운 개념

실버타운은 시니어타운이라고도 하는데요. 공식용어는 아니다보니 사용하는 사람에 따라서 요양원이나 요양병원과 혼용하여 사용되는 경우도 많습니다.

 

하지만 여기서 말하는 실버타운은 그 의미가 조금 다른데요. 실버타운은 건강한 중상류의 노년층이 노년의 삶을 여유롭고 건강하게 보내기 위해서 선택하는 곳이라는 의미로 볼 수 있습니다. 

 

실버타운 입주비용 천차만별

실버타운 입주비용은 요양원이나 요양병원과는 달리 입주자자들의 부담 비용으로 운영됩니다. 정부의 보조 지원이 없이 입주민의 입주 부담금과 매달 납부하는 월세 형식의 비용으로 운영되는 것인데요.

 

서울에서 좋은 실버타운의 경우 입주 부담금만 2억이 넘으며 식비를 포함한 매달 납부되는 월세만 해도 월 150만 원 이상이 드는 것으로 나타나고 있는데요.

실버타운 입주비용 부담 방식에 따라 달라

실버타운 입주비용을 제대로 아실려면 부담하는 방식에 대해 이해를 하셔야 하는데요. 기본적으로 실버타운의 경우 임대형과 분양형으로 나뉜다고 합니다.

 

• 임대형은 일정 비용에 해당하는 입주 부담감을 지불하고 식비를 포함해 매달 월세를 납부되는 방식이며
• 분양형은 입주하는 곳에 대한 소유권을 갖는 말그대로 분양형입니다.

 

실버타운 입주비용 절감하려면

실버타운은 그 위치와 내부에 가지고 있는 프로그램이나 병원, 편의시설과의 인접성에 따라서 크게 도심형, 전원형으로 나뉩니다. 자신의 상황을 잘 파악해야 실버타운 입주 비용을 절감할 수 있는데요.

• 도심형의 경우 시니어 빌딩의 느낌으로 고급형 호텔을 생각하시면 됩니다. 주변 편의시설이나 주변 대형 병원과의 연계가 되어 있어 도심 생활에 익숙한 부유한 노년층들에게 인기가 높습니다. 건물 내부에 수영과 같은 취미생활을 즐 길 수 있는 시설을 갖춘 곳이 많습니다. 다만 도심지의 특성상 다른 유형에 비해서 비용이 높을 수 있습니다.
• 전원형의 경우 우리가 흔희 생각하는 맑은 공기와 초록빛이 감싸고 있는 곳을 생각해보시면 되는데요. 산이나 호수 등이 가까이에 있어 마음의 여유를 만끽할 수 있으며 도심지와 다소 떨어져 있어 깨끗한 공기속에서 생활할 수 있습니다.

실버타운을 선택할 때는 자신의 현재 상황도 고려를 해야 하는데요. 자신의 건강상태를 파악하여 병원과의 인접성을 고려해야 하거나 자신의 취미나 여가 생활과 전혀 관계없는 시설이 있는 곳은 무용지물이기 때문에 이런 점도 감안하시는 것이 실버타운 입주비용을 절감할 수 있는 방법이 되겠습니다.

 

실버타운 선택 주의사항

실버타운을 선택할 때는 개인이 운영하는 곳보다는 대형 기업이나 병원에서 운영하는 곳이 좋습니다. 또한 입주자 부담금으로 운영되는 만큼 운영상 문제가 발생할 경우 보상받을 수 있는 방법이나 개인의 사정에 따라서 실버타운을 나올 경우 회수되는 방법에 대해 꼼꼼히 따져보시는 것이 좋습니다.

 

일반적으로 입주 보증금의 경우 정해진 계약기간이 만료되거나 퇴소 시에 반환되는 것이 기본적인 사항이기 때문에 적은 비용이 아닌 입주 보증금에 대한 반환에 대해 자세히 살펴보시는 것이 좋습니다.

 

실버타운 가격비교해야

 

 

실버타운 입주 비용은 입주하는 곳의 계약면적이나 보급형인지 고급형인지에 따라서 비용의 차이가 있습니다. 여기서 말하는 고급형은 24시간 전문 간호와 케어를 받을 수 있는 프리미엄 서비스를 갖춘 것인데요. 

 

서울의 고급 실버타운 가격의 경우 30평 기준 2억 이상의 보증금과 60만 원 정도의 월세비가 소요됩니다. 여기에 부부의 경우 250만 원 정도의 월 생활비가 들게 되는데요.

---

실버타운의 경우 서울, 흰돌, 칠곡 등 여러곳이 있는데요. 각각의 실버타운마다 입주 자격부터 비용이 모두 다르기 때문에 하나하나 살펴보고 실버타운 가격비교를 해보는 것이 좋겠습니다.